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appartement à vendre 3 pièces - 72,08 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2845

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.08 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez ce bijou d'appartement à FRONTIGNAN, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence privative et sécurisée, promettant intimité et une vue imprenable sur la ville. Avec ses 72m² habitables, cet appartement climatisé offre un cadre de vie idyllique, agrémenté d'une loggia et d'un balcon pour profiter de moments de détente en plein air.
L'espace intérieur, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, un wc indépendant et d'une cave pour un rangement optimal. Le double vitrage assure une isolation de qualité, tandis que le chauffage individuel et l'eau chaude par dispositif individuel ajoutent au confort de ce bien.
Situé idéalement à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez des commerces tels que Netto à 700 mètres et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité avec le Collège les Deux Pins, accessible en une minute à pied, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire Anatole France. Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 16 à seulement 100 mètres, facilitant vos trajets au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement alliant confort, commodité et qualité de vie à FRONTIGNAN.
Vente Appartement Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (42,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1340 €

À proximité

  • Centre ville : 1 km
  • Collège : 150m
  • Ecole : 650 m
  • Commerces : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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