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Maison à vendre 5 pièces - 96,32 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2760

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.32 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

VILLA FRONTIGNAN-PLAGE 4 CHAMBRES
Découvrez cette charmante maison située à Frontignan Plage, un havre de paix idéal pour les familles cherchant à combiner confort et vie de plage.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Imaginez des après-midis détente dans la véranda ou des moments rafraîchissants grâce à la climatisation lors des chaudes journées d'été.
Unique en son genre, cette maison dispose d'une douche dans le garage, parfait pour se rincer après une journée à la plage sans ramener le sable à l'intérieur. Son état général invite à apporter votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet. Située à seulement 1800 mètres de la Gare de Frontignan, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, permettant des déplacements aisés vers les principales attractions et commodités de la région. Lidl, Intermarché et Netto sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles réputées pour la qualité de leur enseignement.
Cette maison est l'opportunité rêvée pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone tranquille tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,4 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,7 m2)
    • Véranda (20,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle de Bain + wc (5,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/09/2022

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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