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appartement à vendre 3 pièces - 60,01 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 2528

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.01 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.01 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT T3 / REZ DE JARDIN / GARAGE

Vendu loué : 908€/mois C.C -
Bail jusqu'en Novembre 2025

CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose au pied du tramway (arrêt Saint Jean de Védas centre) et des différentes commodités, sur la commune de SAINT-JEAN-DE-VEDAS, un appartement T3 situé au rez-de-chaussé d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il est composé d'un séjour-cuisine lumineux de 25m², donnant sur une vaste terrasse de 40m², deux chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.

ATOUTS : état irréprochable, vaste terrasse, ascenseur, garage !


RARE SUR LE SECTEUR !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • séjour-cuisine (24,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Volets roulants motorisés
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €
  • Charges de copropriété : 1920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1505,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 02/11/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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