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maison à vendre 4 pièces - 80,27 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2483

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.27 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Century 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de ville, située dans un quartier recherché de la Peyrade, proche des commerces et de l'accès autoroute A9.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une chambre, une buanderie avec WC, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse calme, lumineuse et arborée.
A l'étage, une salle de bain, deux chambres dont l'une vous donnera accès à une seconde terrasse ensoleillée, sur laquelle vous pourrez profiter de vos soirées d'été.
Cette maison possède un très beau potentiel à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Terrasse (18,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • couloir (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2021 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Patricia rouffet EI, agent commercial (RSAC 903216331)

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