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maison à vendre 3 pièces - 35,83 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2469

174 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 35.83 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN PLAGE - MAISON A 5 MINUTES A PIED DE LA MER AVEC TERRASSE
CENTURY21, Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose cette charmante villa de vacances, en copropriété, idéale pour un investissement locatif, 1er achat ou pied à terre.
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de deux chambres avec placard !
Vous disposerez également d'un espace nuit supplémentaire en mezzanine, équipée d'une climatisation réversible.
Vous apprécierez une terrasse exposée plein sud, d'une cours arrière,, ainsi qu'une place de stationnement privative !
N'attendez plus, venez visiter !! FRONTIGNAN PLAGE - MAISON A 5 MINUTES A PIED DE LA MER AVEC TERRASSE

Votre agence Century 21 vous propose cette charmante villa de vacances, idéal pour un investissement locatif ou pour venir séjourner l'été en résidence secondaire!
Elle se compose en rez de chaussez d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de deux chambres avec placard!
A l'étage en mezzaine vous dispsoerez d'une chambre mensardée avec climatisation réversible !!
Vous apprécierez une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une place de stationnement privative ! Vous disposerez également d'une court arrière de 5m2
Les charges de copropriété s'élève à peine a 50€ par mois !!
N''attendez plus venez visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • chambre mezzanine (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Terrain nu (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 711 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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