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Maison à vendre 4 pièces - 105,13 m2 MIREVAL - 34

Ref : 2323

498 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1016 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.13 m2 - MIREVAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

VILLA, BEAUX VOLUMES AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE.
Une superbe opportunité, s'offre à vous !!!! Une atmosphère paisible et tranquille règne pour cette villa avec piscine et dépendance, dans un secteur calme et recherché.
L'agence Century21 de Frontignan vous propose une villa à la hauteur de vos attentes. Elle vous accueille sur une splendide parcelle, avec sa piscine, une annexe qui pourra être le lieu idéal pour votre ado, des amis ou de la famille en total indépendance. La porte franchi un superbe espace séjour/cuisine ouverte d'environ 59m² se profile devant vous et vous permet grâce à ses ouvrants de profiter de l'espace terrasse extérieur qui n'est que le prolongement naturel de cette espace de vie. Pour votre confort une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complète la partie du rez de chaussée. Au premier niveau, le palier dessert deux belles chambres avec placards et une jolie salle d'eau/WC. La villa vous propose aussi un garage, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques pour la revente (2000€ environ /an et en autoconsommation), puits pour arroser votre extérieur et la surprise, une maisonnette avec son jacuzzi pour de merveilleux moments de détentes.
Vous recherchez un cocon. L'espace d'un instant, laissez-vous séduire et simplement laissez le rêve venir à la portée de vos doigts afin de poser vos valises dans cette maison qui saura répondre parfaitement à vos attentes !!!!!
Cette maison est faite pour vous !!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Mireval 34110, Immobilier Mireval 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (59 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre avec placard (10,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre avec placard (12,4 m2)
    • Chambre avec placard (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Studio indépendant (21,5 m2)
    • Cabanon en dur (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Panneaux photovoltaiques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles en 2021
  • Taxe foncière : 1992 €

À proximité

  • Commerces : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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