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maison à vendre 4 pièces - 74,20 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 2282

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.2 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose proche de toutes commodités, dans un quartier calme, sur la commune de Montbazin, une charmante villa de plain pied d'environ 75m² (possibilité d'extension).

De nombreuses prestations sont à venir découvrir (climatisation gainable, poêle à bois gainable, alarme, volets électrique, piscine chauffée..)

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 34m², une salle d'eau, trois chambres, un WC indépendant et un garage.

Le tout avec jouissance d'une parcelle de terrain d'environ 871m² avec une magnifique piscine (8x4) au sel et chauffée, terrain de pétanque, vaste terrasse, abris de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5,9 m2)
    • séjour-cuisine (34 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation gainable
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Poêle à bois
  • Volets roulants motorisés
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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