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Maison à vendre 6 pièces - 117,70 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2279
maison à vendre - 6 pièces - 117.7 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Maison de ville avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
Au cœur de ville, une grande maison avec beaucoup de potentiel (256m² total, dont 118 m² déjà rénové) qui deviendra votre future habitation.
Century21 Agence de la Gardiole vous propose, cette maison en plein cœur de ville. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée distribuant deux pièces ; l'une d'elle accède à une cour intérieure rejoignant un second espace de la maison, vous offrant la possibilité de créer un appartement indépendant composé de trois pièces permettant, selon vos envies, de recevoir famille / amis en toute autonomie soit de pouvoir générer un complément de revenu, l ensemble du rez de chaussée se termine par une autre pièce indépendante avec une porte donnant sur la rue. Le premier niveau entièrement rénové vous accueil avec un vaste séjour/cuisine à l'américaine, une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter un très beau plateau au grenier d'environ 75m² à aménager parfait l'ensemble.
La maison vous offre de nombreuses possibilités. Laissez votre imagination vous guider et découvrir cette bâtisse au cœur du village.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 256,6 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 58 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Piece (10,9 m2)
    • Piece (16,5 m2)
    • Piece (7,6 m2)
    • Piece (13,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • séjour-cuisine (43,1 m2)
    • Chambre parentale (21,6 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Combles (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Climatisation gainable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rdc et grenier
  • Taxe foncière : 1271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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