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Maison à vendre 6 pièces - 245,03 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 2134

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 245.03 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

C A VENDRE MONTBAZIN : VILLA EN PLEINE NATURE.
Un lieu surprenant et incroyable !!!!
Le maitre mot c'est « Nature » ! Vous recherchez un bien hors du temps, du calme et comme seul voisin une vue imprenable sur les vignes qui vous entourentil est là !!!!
CENTURY21 Agence de la Gardiole vous propose cette splendide villa récente d'environ 197m² habitable, sur une parcelle d'environ 18 129m².
Dans une atmosphère contemporaine, découvrez en rez de chaussée une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine d'environ 89m², une vaste buanderie, un WC ainsi qu'un garage d'environ 93m².
Au premier niveau, un palier dessert un WC, ainsi que 4 suites parentales, dont une avec dressing.
Si vous le souhaitez, il est également possible de créer une troisième chambre en faisant quelques travaux supplémentaires.
La maison dispose d'un forage et d'une fosse septique et vous offre de belles prestations intérieures (menuiseries en alu, alarme, volets roulants motorisés,)
Profitez de ce calme que vous procure cet emplacement exceptionnel au bord des vignes!!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110/Montbazin 34560 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110/Montbazin 34560, Achat Maison Frontignan 34110/Montbazin 34560, Immobilier Frontignan 34110/Montbazin 34560.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 245,0 m2
  • Surface terrain : 18 129 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-cuisine (88,6 m2)
    • Terrasse (94 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Buanderie (18,9 m2)
    • Garage (93,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (22,2 m2)
    • suite parentale (21,8 m2)
    • suite parentale (23,4 m2)
    • Suite parentale (22,4 m2)
    • Suite parentale (40 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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