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maison à vendre 5 pièces - 172 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1838

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 172.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR !!

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose, à 20min de Montpellier et à 5min des plages de Frontignan, proche de toutes commodités, une charmante maison lumineuse de 180m² sur 698m² de parcelle de terrain composée d'une multitudes d'arbres et de plantations de qualité !!

Elle se compose en rez de chaussée d'une véranda menant à un séjour-cuisine de plus de 60m², une chambre de 26m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC.

De plus, vous pourrez profiter, d'une pièce annexe avec douche et buanderie, un bar d'été, un atelier et plusieurs abris de jardin.

DE NOMBREUSES PRESTATIONS sont à venir découvrir, notamment, en extérieur, une splendide piscine (8x4m) automatisée, forage, puit, un espace gazon, et en intérieur, murs en pierre de garrigues, cheminée monumentale ouverte, électricité refaite, radiateur vitré, climatisation réversible ...

Coup de cœur assuré dans cette demeure !!
A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 698 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (17 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (26 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Piece (16 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Cuisine d'été (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1531 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/09/2018

Bien proposé par Desly maizieres , agent commercial (RSAC 843845579)

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