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maison à vendre 3 pièces - 25,27 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1706

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 25.27 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose sur la commune de FRONTIGNAN plage , un coquet pavillon entièrement climatisé de type 3 de 35m² au surface au sol.
6 COUCHAGES POSSIBLE !!
STATIONNEMENT PRIVATIF !!
Secteur des ARESQUIERS, vous serez séduits par l'état irréprochable de cette habitation, par son confort et sa situation.

En effet, dans une petite résidence calme et agréable, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on trouve deux chambres et de l'espace stockage.
Elle dispose également d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimum, une double terrasse de 20 et 30m² dans lequel vous pourrez recevoir amis et famille à l'abri des regards.
Vendue avec une place de parking.

Située à deux pas du sable, et de la plage par un accès privé, elle dispose de tout le confort nécessaire.
De plus un vide sanitaire de 20m3 est à votre disposition pour le stockage.
La mer et les vagues à proximité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €
  • Charges de copropriété : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Desly maizieres , agent commercial (RSAC 843845579)

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