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maison à vendre 6 pièces - 125,60 m2 POUSSAN - 34

Ref : 1609

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.6 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose dans un quartier calme, sur la commune de Poussan, une atypique villa de 125m².

Au rez de chaussée, on trouve une cuisine indépendante, un séjour surplombé par une charmante mezzanine et ses combles aménageables, trois chambres avec du parquet, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'un coin salon menant à l'extérieur.

Le tout sur une parcelle de 619m² avec une belle terrasse menant sur une piscine et un garage de presque 60m² vient clôturer le charme de cette résidence des années 80.


Quelques travaux sont à prévoir sur le bien (façade, extérieur..), et de nombreux travaux ont déjà été effectués (Salle d'eau, électricité, WC, cumulus, huisserie)

Vous appréciez les maisons atypiques à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous !!
RARE DANS LE SECTEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (22,9 m2)
    • mezzanine (6,7 m2)
    • Placard (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain, WC, huisserie, Ballon (Piscine), Cumulus, Electricité
  • Travaux à prévoir : Façade, peinture, sols
  • Taxe foncière : 1299 €

Les performances énergétiques

DPE
272
8
GES
8

Date du DPE : 26/08/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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