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maison à vendre 4 pièces - 79 m2 Herault - 34

Ref : 1446

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON EN CENTRE VILLE AVEC TERRASSE.
Vous recherchez une maison en cœur de ville !! Une superbe opportunité comme il en existe peu..
Située à 100 mètres à pied du cœur de ville, cette maison saura vous ravir par tout son charme et son potentiel.
En rez de chaussée, un séjour et sa cuisine ouverte.
Au 1er étage vous découvrirez deux chambres, salle de bain et toilette séparé. Enfin, au 2ème étage, une belle chambre mansardée donnant accès à une terrasse solarium de 27m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • cellier (1,3 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Chambre 1 (7,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Salle de bain (4 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Dressing (2,5 m 2)
    • cellier (1,7 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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