maison à vendre 6 pièces - 171,58 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1380
680 000 €
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maison à vendre - 6 pièces - 171.58 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY 21 agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose, une jolie villa de type 6 à Frontignan plage.
Elle se compose à l'étage d'un grand séjour cuisine américaine avec climatisation réversible gainable et cheminée, une chambre, une salle de bain avec douche, et un wc.
Au 2e étage une mezzanine pouvant servir de bureau et une seconde chambre. Au RDC vous découvrirez un appartement indépendant pour recevoir la famille ou pour du locatif. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et bureau, et d'une salle d'eau avec wc.
Edifiée sur une parcelle de 420m2 avec garage de 40 m2 .
Pour d'agréables moments de détente en famille sur les terrasses et jardin, à l'abri des regards tout étant à 20m du sable et de la grande Bleue.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-séjour (46,5 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • cellier (8,0 m 2)
    • couloir (2,1 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • mezzanine (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • couloir (2,6 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Dressing (3,0 m 2)
    • Salon-séjour (15,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,0 m 2)
    • Salon (8,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2322 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
81
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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