maison à vendre 3 pièces - 32,59 m2 VIC LA GARDIOLE - 34

Ref : 1346
171 300 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 32.59 m2 - VIC LA GARDIOLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

PAVILLON 2 PIECES - EXTERIEUR ET PARKING VIC LA GARDIOLE 34 110
Idéal investissement, pied à terre ou premier achat.
Ce pavillon se situe dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, proche des commodités et à quelques minutes de la plage des Aresquiers.
Century21 Agence de la gardiole, à Frontignan vous propose à la vente, un charmant pavillon. Il se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre ou espace bureau. L'espace extérieur, vous disposerez d'un grand cabanon de rangement et d'un barbecue ainsi qu'une très jolie terrasse orientée ouest. Avec accord de la copropriété et de l'urbanisme, vous pourrez envisager d'agrandir l'espace habitable d'environ 20m². Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Un endroit sympa, pour profitez des belles journées d'été en famille, ou entre amis.
A visiter rapidement !!!!

Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan/Vic la gardiole 34110, Achat Maison Frontignan/Vic la gardiole 34110, Immobilier Frontignan/Vic la gardiole 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre (3,8 m 2)
    • mezzanine (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Atelier (5,3 m 2)
    • Terrasse (14,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres, tennis
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 408 €
  • Charges de copropriété : 730 €

À proximité

  • Mer : 600 M
  • Centre ville : 800 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 425
  • Charges courantes par an : 730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cyril levallois , agent commercial (RSAC 830021820)

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