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maison à vendre 6 pièces - 163,28 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1022

715 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.28 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Agence de la Gardiole vous propose sur FRONTIGNAN PLAGE, une jolie villa de type 6.
Entièrement rénovée, cette villa vous séduira par ses prestations de qualités.
Elle est composée en rez de chaussée de deux suites parentales, d'un espace bureau, d'une salle de jeu, d'un cellier et d'une buanderie (pouvant être modifiée au gré de vos envies)
A l'étage, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, WC ainsi qu'une autre suite parentale.
A deux pas des plages, cette maison est édifiée sur une parcelle joliment arborée d'environ 863m2, avec garage et atelier. Le plus, un SPA enterré et chauffé, avec terrasse amovible en bois exotique.
Calme et sérénité règne sur les lieux.
Coup de cœur assuré pour cette villa tout confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-cuisine (57 m2)
    • Suite parentale (26,5 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Suite parentale (15,6 m2)
    • Entrée (13,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • Salle de jeux (9,7 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1703 €

À proximité

  • Mer : 100M
  • Autoroute : 10MIN
  • Centre ville : 5MIN

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
171
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Mélanie ruiz garcia , agent commercial (RSAC 000034032)

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