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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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475 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 320

475 000 €

Description Réf: 320 Faire estimer mon bien

Votre Agence Century 21 Agence de la Gardiole à Frontignan vous propose dans un quartier résidentiel de Balaruc les Bains cette maison offrant de beaux volumes!

Composée essentiellement en rez-de-chaussée d'un vaste salon - séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une salle de billard d'environ 34 m2 très bien ajourée.
A l'étage se trouve également 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Vous profiterez également lors de notre belle saison estivale, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un wc extérieur.

Le tout sur une parcelle de 1100 m2 avec un forage.

Idéalement située elle est également proche des commerces,des transports et de l'autoroute A9 .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
    • Salon-séjour (43 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Autre (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (1,8 m2)
    • Dressing
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

  • 126
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Professionnalisme, réactivité.  

DOMINIQUE ET NATHALIE R.
Client Acheteur après compromis de vente
DOMINIQUE ET NATHALIE R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme, réactivité.

10/10

Trés bonne relation trés serieux  

Eric Y.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric Y. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bonne relation trés serieux

10/10

Consiller a notre ecoute et ayant su repondre a nos attentes. 

Romain F.
Client Acheteur après compromis de vente
Romain F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Consiller a notre ecoute et ayant su repondre a nos attentes.

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence de la Gardiole
7 boulevard Gambetta
34110 FRONTIGNAN
04 67 38 55 45
agencedelagardiole@century21.fr