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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,37 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4466

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.37 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

A VENDRE FRONTIGNAN PLAGE
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 cabine, idéalement situé à proximité immédiate de la plage.
Bien agencé et fonctionnel, il est composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces nuits. Vous profiterez également de sa terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits déjeuners ou profiter de la douceur estivale.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage accessible à pied permet de profiter pleinement des plaisirs du littoral, sans les contraintes des déplacements en voiture. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre de belles perspectives.
Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur : une place de stationnement privative, un confort appréciable à proximité de la plage, notamment en période estivale.
Une belle opportunité pour s'offrir une parenthèse ensoleillée au bord de l'eau ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Cabine (3,3 m2)
    • Terrasse (3,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 430 €
  • Taxe foncière : 674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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