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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,96 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 4461

747 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.96 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

À LOUER - MONTPELLIER RARE
PASSAGE CLEMENCEAU : Appartement T2 NON MEUBLE, en Rez de Jardin d'environ 40m², comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain-wc, ainsi qu'un jardin. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE. CONDITIONS GLI EXIGEES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Sejour cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 712 €
  • Loyer de base : 667 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 519,48 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 119,88 € TTC
  • Dépôt de garantie : 667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/04/2026

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