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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,10 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4451

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1053 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.1 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A VENDRE : FRONTIGNAN : Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 43 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement est composé d'un espace séjour cuisine lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6m², avec vue dégagée sur la Gardiole et Le Mont Saint Clair, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Situé dans un quartier calme récemment revalorisé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (22,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : volet électrique remplacé il y a 1 an et demi
  • Charges / mois : 70,4 €
  • Taxe foncière : 1018 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2026

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