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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4444

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Au 1er étage, découvrez cet appartement T2 de 30 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Il se compose d'un séjour d'environ 15 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Équipé du double vitrage, d'un chauffage individuel et bénéficiant de l'eau chaude collective, il dispose également d'une place de stationnement et d'un accès à la piscine de la copropriété.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 230 €

À proximité

  • Mer : 2min
  • Autoroute : 15min
  • Centre ville : 10min
  • Commerces : 10-15min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélissa harper EI, agent commercial (RSAC 107853814)

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