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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,37 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4366

875 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.37 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Frontignan, cet appartement T3 vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées du Sud. Le logement comprend une chambre avec placard et une autre pièce équipée d'un dressing spacieux, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un parking privatif complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.

Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus SaintAntoine (lignes11,18 et602) sont à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du centre sportif et des terrains de jeu, accessibles à pied en moins de dix minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en restant bien connecté aux commodités de la ville.

Disponible début novembre

Conditions GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 693,81 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 160,11 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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