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Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,36 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 4243

570 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.36 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Nichée au cœur de PradesleLez, cette charmante location meublée vous accueille dans un studio entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec goût. Le séjour s'ouvre sur un espace nuit élégant, délimité par une verrière qui crée une atmosphère à la fois intime et moderne, tandis que la salle d'eau avec WC vous assure tout le confort nécessaire au quotidien.

Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus à deux minutes à pied (ligne 23) et un autre à quatre minutes (ligne 615). Vous profiterez également d'un choix d'activités de loisirs à proximité: terrains de sport, cinéma et club de tennis sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Enfin, une variété de restaurants, pizzerias et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour vos repas et vos moments de détente.

Disponible dès à présent

Conditions GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 342,68 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,60 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,08 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/08/2026

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