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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,96 m2 SETE - 34

Ref : 4221

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1016 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.96 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé au cœur de SETE, cet appartement d'environ 76m², vous accueille au rezdechaussée d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une loggia apporte un espace supplémentaire, tandis qu'une salle d'eau avec WC, un couloir fonctionnel et une cave de 11m² complètent le bien, qui est habitable sans travaux.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et familial : plusieurs établissements d'enseignement (lycée, collèges, écoles primaires et maternelle) se trouvent à moins de 5minutes à pied, tandis que des commerces de proximité, dont un supermarché, assurent votre quotidien. Les lignes de bus 1, 2, 4 et 7 desservent le secteur à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous serez également à proximité immédiate de restaurants et de cafés pour vos pauses déjeuner, et de quelques espaces sportifs pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cave (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Travaux récents : PARKINGS COLLECTIFS
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/07/2026

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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