Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34
172 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le cadre de vie est idéal pour les amateurs d'activités en plein air: à cinq minutes à pied, vous rejoignez un terrain de sport où se pratique le horseball, tandis que le parc de l'Esplanade de la Gaillarde, accessible en dix minutes, offre un espace verdoyant propice aux balades. Un second terrain de sport, le City Stade, et un parc canin sont également à proximité, offrant de multiples possibilités de détente et de sport dans un environnement calme.
Situé dans le charmant village de SaintGeorgesd'Orques (34680), ce T2 terrasse allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'un accès direct à la rue principale du village. Vous profiterez d'un cadre paisible, d'un stationnement dédié et d'une résidence récente, tout en étant à quelques minutes à pied des espaces de loisirs qui rythment la vie locale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- séjour-cuisine (24,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1043 €
- Charges de copropriété : 1350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).