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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,36 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 4135

865 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.36 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez ce magnifique T2 sur Montpellier dans le quartier de Port-Marriane .Il se compose d'un séjour et d'une chambre ouvert sur une terrasse de 20m² donnant une luminosité extraordinaire à l'appartement . Il y a également une place de parking privative en sous-sol . L'eau et le chauffage sont compris dans les charges .
Proche de tous les transports et de toutes le commodités

Disponible mi-mai .
Conditions GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18 €
  • Loyer de base : 731 € par mois
  • Provision pour charges : 134 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 589,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,60 €
    • Etablissement état des lieux : 136,08 €
  • Dépôt de garantie : 731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2026

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