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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 4127

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.6 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT T2 / ASCENSEUR / GARAGE

CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose à deux pas du tramway et à 5min de Montpellier, sur la commune de JUVIGNAC, un appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour lumineux, donnant sur une vaste terrasse de plus de 12m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol
.
ATOUTS, état irréprochable, terrasse couverte, vue dégagée, ascenseur !

RARE SUR LE SECTEUR !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de Bain + wc (6,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 1103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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