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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29,50 m2 SETE - 34

Ref : 4104

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1013 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.5 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Niché au premier étage d'un immeuble calme, ce charmant appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour ,d'une chambre donne sur une cour intérieure et d'une salle d'eau avec wc, offrant une atmosphère paisible au cœur de Sète. L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, comprend une salle d'eau avec WC.
Le quartier bénéficie d'une vie quotidienne pratique: un supermarché se trouve à deux pas, facilitant vos courses au quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et cafés ainsi que des lignes de bus qui desservent le centre, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Sète.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,5 m2
  • Surface habitable : 29,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de Bain + wc (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 621 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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