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Maison à vendre 6 pièces - 150,07 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4030

447 500 €

  • Honoraires charge vendeur
979 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.07 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN QUARTIER CALME - MAISON DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE T2

Votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cet agréable demeure de plain pied situé dans un quartier recherché prisé et proche des commodités!
La maison principal se compose d'une entrée avec placard qui dessert sur séjour avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte aménagée et équipée, côté nuit vous apprécierez 4 chambres avec placards, deux salle d'eau et un toilette séparé!
La maison dispose de plusieurs placards de rangement!
Le garage a été transformé en appartement T2 moderne avec un séjour équipée d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec w.c, une chambres et une agréable terrasse!
La maison est également équipée de la climatisation,d'un forage et d'un adoucisseur d'eau!
De plus vous aimerez profiter d'un extérieur sans vis à vis, au calme avec terrasse!

CONTACTEZ NOUS POUR VISITER AU 04-67-38-55-45

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Degagement (9,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Placard (4,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Terrasse (24,1 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/08/2025

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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