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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,05 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4010

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
983 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.05 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT - A VENDRE - TERRASSE + GARAGE - FRONTIGNAN
Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée.
Vous entrez sur un espace séjour-cuisine ouvert, qui dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé.
La terrasse de 12m² avec vue dégagée est idéale pour vos moments en plein air. De plus, un garage privatif en sous-sol vient compléter tous les atouts de ce bien.
Vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée et de la climatisation réversible pour plus de confort.

Le quartier permet une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 11, 12, 17TAD, 602, 18) à quelques minutes à pied, et, à 12minutes de marche, le centre sportif de Frontignan pour vos activités de loisir.

Ce bien, habitable sans travaux n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : clim juillet 2024
  • Taxe foncière : 1260 €
  • Charges de copropriété : 1220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Jennifer raout EI, agent commercial (RSAC 990534349)

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