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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,05 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4010

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.05 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé à Frontignan,T3 lumineux dans une résidence récente sécurisée , avec une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables.
Vous profiterez d'une terrasse de 12m² idéale pour vos moments en plein air et d'un garage privatif.
Le bien est déjà habitable sans travaux, avec salle d'eau et WC séparés.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 11, 12, 17TAD, 602, 18) à quelques minutes à pied, et, à 12minutes de marche, le centre sportif de Frontignan pour vos activités de loisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : clim juillet 2024
  • Taxe foncière : 1260 €
  • Charges de copropriété : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Edith grandjean EI, agent commercial (RSAC 100632033)

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