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Maison à vendre 3 pièces - 36,50 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3977

266 600 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 36.5 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Nichée au cœur d'une résidence sécurisée à Frontignan, charmante maison de 37m², agrémentée d'une véranda de 12m², deux chambres dont une cabine ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse exposée sudouest et un petit jardin. À quelques minutes à pied, en bordure de la plage de Frontignan. Piscine sécurisée et surveillée dans la résidence .
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 16, à 2min), de plusieurs restaurants, cafés et supermarchés, ainsi que des plages de la Bergerie et des Aresquiers accessibles en moins de dix minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 795,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Edith grandjean EI, agent commercial (RSAC 100632033)

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