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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,27 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3970

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.27 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

BALARUC LES BAINS CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON

Votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cette appartement qui est situé en plein centre ville, proche des commodités à pied et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien!
Il est situé au 1ère étage d'une copropriété entretenue et il ne nécessite aucuns travaux!
Le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau avec toilette et un balcon!
Les charges sont faible, idéal pour un investissement ou un premier achat!

CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE AU 04.67.38.55.45

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Vue globale

  • Surface totale : 25,3 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,5 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre (6,7 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 886,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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