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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 82,34 m2 SETE - 34

Ref : 3953

1 050 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 82.34 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Ce T4 de plein pied meublé propose deux chambres, une autre pièce aménageable en dressing ou en bureau et une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, idéale pour profiter d'un cadre moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un garage de 19m² et d'une cave de 22m² pour le stationnement et le rangement. L'appartement se trouve à deux pas des arrêts de bus (lignes1,4,10,13,2), assurant une excellente desserte du centre-ville, et à quelques minutes à pied d'un parc, de plusieurs commerces, ainsi que d'une offre variée de restaurants, cafés et d'activités de loisir telles que cinéma et centres sportifs. Une opportunité rare pour vivre confortablement au cœur d'un quartier vivant et bien connecté.

Disponible début avril
Conditions GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Sejour cuisine (38,0 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • Cave (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1070,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 823,40 €
    • Etablissement état des lieux : 247,02 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/10/2025

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