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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,09 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3951

650 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.09 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Situé a Frontignan, ce T2 de 48m² vous accueille dans une résidence calme, Dotée d'un parking fermé l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle de bains avec WC séparés. Une terrasse privée vous offre un espace extérieur . Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEA.

Le quartier allie tranquillité et praticité: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (collège, école élémentaire et maternelle), ainsi que des infrastructures sportives (stades et terrain de sport) pour toute la famille.

Disponible dès maintenant
Conditions GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 625,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,90 €
    • Etablissement état des lieux : 144,27 €
  • Dépôt de garantie : 611 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/01/2026

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