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Maison à vendre 6 pièces - 157,50 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3943

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
961 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 157.5 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN LE BARNIER - MAISON 4 FACES DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS T3 DE 80M² CHACUNS

Dans un quartier recherché, votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose en exclusivité ce bien résidentiel actuellement divisé en deux appartement chacun dispose d'un garage de 20 et 23m², deux places de parking ainsi que leurs compteurs d'électricité individuels)
L'appartement du rez de chaussée se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un w.c et d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce faisant office de studio avec accès indépendant!
A l'étage vous disposez également d'un appartement T3 offrant un séjour lumineux avec accès a une agréable terrasse de 50 m², une cuisine deux chambre un toilette et une salle d'eau!
La maison a été édifiée sur une parcelle de 970m²!
Vous pouvez si souhaité réunir à nouveau les deux biens pour faire une seule et même habitation!

CONTACTEZ NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE AU 04.67.38.55.45

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Placard (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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