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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,27 m2 GIGEAN - 34

Ref : 3932

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
960 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.27 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

En Exclusivité CENTURY21 Agence de la Gardiole !
Un appartement situé sur la commune de Gigean, proche de toutes commodités dans une résidence récente de bon standing.
Un appartement de type 2, sans travaux à prévoir, comprenant un salon séjour avec une cuisine moderne et équipée, une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse sans vis a vis avec une vue dégagée.
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprenant deux places de parking, ainsi qu'un garage à vélo sécurisé pour votre plus grand confort.
Venez visiter se bien rare sur le marché

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (25,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Changement de la porte entrée du bâtiment
  • Taxe foncière : 912 €
  • Charges de copropriété : 584 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 585,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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