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Maison à vendre 4 pièces - 100,25 m2 SETE - 34

Ref : 3913

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
962 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.25 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

EN EXCLUSIVITE - SETE LE BAROU PROCHE DE L'ETANG - MAISON T4 RENOVEE AVEC PISCINE

Dans un quartier calme, prisé et recherché, votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cette agréable demeure conçue en 1979 qui a été entièrement rénovée en 2018 (factures à l'appuies)!
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour/salle à manger avec séjour cathédrale qui est équipé d'un poêle à granule et de la climatisation pour votre confort! Vous aimerez profiter d'une cuisine moderne aménagée et équipée, un toilette séparé, un bureau pouvant être transformée en buanderie ou en salle d'eau et un garage!
A l'étage vous apprécierez trois chambres climatisées et une salle d'eau!
Vous apprécierez profiter de votre piscine exposée plein sud, accessible directement de votre séjour.
A l'arrière de votre jardin un espace avec vue sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur avec vos proches durant les beaux jours!
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Degagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Poêle à granules
  • Alarme
  • Volets roulants motorisés
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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