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Maison à vendre 4 pièces - 82,85 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3844

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.85 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Dans le charmant village de Frontignan, cette maison de ville vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace tranquille. Avec une surface habitable de 83 mètres carrés, elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, permettant à chacun de trouver son propre espace. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est un véritable atout, offrant une intimité et un confort appréciables.

L'intérieur de la maison est agréable, avec une disposition pratique qui favorise la vie en famille ou entre amis. Le séjour cuisine, spacieux et lumineux, est le cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. Les chambres, équipées de placards, offrent suffisamment d'espace pour ranger vos affaires personnelles. La maison bénéficie également d'un cellier et d'un palier, ajoutant de la fonctionnalité à l'espace habitable. Il est important de noter que la maison est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Le quartier où se situe cette maison de ville est connu pour sa tranquillité et son environnement familiale, offrant une qualité de vie appréciable. Même si les commerces et les restaurants ne sont pas immédiatement à proximité, la maison bénéficie d'une situation qui permet un accès facile à la nature préservée et à des espaces de détente, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie calme et activités de loisirs. Cette maison de ville à Frontignan représente une opportunité unique de vivre dans un cadre apaisé, à proximité de la nature, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,8 m2)
    • Suite parentale (19,9 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Sejour cuisine (24,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre avec placard (12,3 m2)
    • Chambre avec placard (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cumulus et 1 clim neuve
  • Taxe foncière : 1508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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