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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 19,65 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3841

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
944 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 19.65 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez ce studio meublé idéal pour un logement de vacances ou un investissement locatif, situé dans une résidence calme et soignée à Balaruc-les-Bains.
Avec son balcon, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La proximité d'un parc et la présence d'un marché en bas de l'immeuble ajoutent au confort de ce lieu.
Le quartier est également animé l'été, offrant une variété d'activités à découvrir. De plus, vous trouverez plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de loisirs sans oublier les thermes. Tout est accessible à pied ou en bus.
Ce studio est parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans un environnement vivant.
N'attendez pas pour venir le visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 19,7 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Sejour cuisine (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Rue

Sans

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer raout EI, agent commercial (RSAC 990534349)

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