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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,24 m2 SETE - 34

Ref : 3779

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.24 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage, idéal pour un premier achat ! Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour prendre l'air. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle. Il est situé dans un quartier proche des commerces et des écoles, avec une vue dégagée. La stationnement est facile, ce qui est un plus non négligeable. Les charges sont également peu élevées, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier abordable.

Le quartier est vivant, avec plusieurs commerces à proximité, dont le supermarché Carrefour Contact à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants et des cafés pour vous restaurer ou prendre un verre. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement. L'appartement est à rafraîchir, mais il offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser. Avec ses travaux de modernisation, il sera bientôt prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Cave (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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