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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 3775

819 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.21 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MONTPELLIER Proche centre ville, tram à proximité, Passage Clémenceau, proche commerces (Picard, Intermarché, Lidl...) petit havre de paix, bel appartement type 2 de 47.21m², se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé, terrasses, jardin avant et arrière. Garage en sous sol individuel. Disponible. Dispositif Pinel. Conditions GLI exigées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (3,7 m2)
    • Sejour cuisine (22,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 817,80 €
  • Loyer de base : 779 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 613,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,10 €
    • Etablissement état des lieux : 141,63 €
  • Dépôt de garantie : 779 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2025

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