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Maison à vendre 4 pièces - 105,38 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3764

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.38 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Située dans la charmante ville de Frontignan, cette villa contemporaine de 105 m², construite en 2025, vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un espace moderne et fonctionnel. Avec son design plain-pied, elle propose une répartition intérieure pratique, comprenant un séjour-cuisine de 42 m², une suite parentale spacieuse de 26 m² avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est livré sans cuisine, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Les espaces extérieurs sont également dignes d'intérêt, notamment avec la présence d'une piscine qui promet des moments de détente ensoleillés. La villa est conçue pour offrir une qualité de vie élevée, avec des espaces bien définis pour vivre, se reposer et profiter du grand air. La surface habitable de 105 m² et la disposition des pièces permettent une organisation intérieure fonctionnelle et agréable, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie généreux.

La localisation de cette villa à Frontignan présente également des atouts non négligeables. Vous bénéficierez d'une proximité avec quelques commerces de base, tels que des supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec des arrêts de bus qui vous permettent de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville ou des communes environnantes. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires à une distance raisonnable à pied est un avantage certain. Le cadre de vie est ainsi complet, alliant modernité, confort et practicalité, dans un environnement qui favorise la qualité de vie et la détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (41,7 m2)
    • Suite parentale (26,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Salle de bain + Douche (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Climatisation gainable
  • Piscine
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/10/2025

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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