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Maison à vendre 4 pièces - 94,05 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3747

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.05 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Charmante maison au calme à Frontignan Coup de cœur assuré !
Vous rêvez d'un havre de paix dans un environnement serein ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située sur la commune de Frontignan vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée vous offre tout le confort pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
Côté pratique, vous apprécierez la salle de bain moderne, les 2 WC, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La buanderie vous facilite le quotidien avec un espace dédié au rangement et à la lessive. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.
Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Son environnement calme et sa proximité avec toutes commodités en font un lieu idéal pour une vie paisible et pratique.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

FRONTIGNAN À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (36,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Terrasse (26,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katel drui EI, agent commercial (RSAC 921528725)

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