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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,40 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 3745

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.4 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Dans le cœur du centre ville de Montbazin, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et avec un stationnement privatif pour plus de sécurité et de confort. L'appartement, d'une surface habitable de 65 m², est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un séjour confortable.

La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des aires de jeux pour les enfants. Le quartier est également animé par la présence de cafés et de restaurants, offrant une vie locale dynamique. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, faisant de ce lieu un endroit idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques mètres de la résidence, facilitant ainsi les déplacements.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments avec la famille et les amis. Sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à être habité, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement dans ce nouvel espace de vie. Avec sa combinaison parfaite de confort, de commodités et de qualité de vie, cet appartement à Montbazin est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • séjour-cuisine (26,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 1372 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1002kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/05/2025

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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