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Maison à vendre 5 pièces - 96,68 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3713

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
940 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.68 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

EN EXCLUSIVITE A FRONTIGNAN - MAISON 3 FACES AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS SITUEE DANS UN QUARTIER CALME

Votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose en exclusivité cette agréable maison qui a été entretenue et rénovée avec goût!
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à granule et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre!
A l'étage vous apprécierez trois chambres dont une avec mezzanine pour plus de rangement et une salle d'eau rénovée avec toilette!
Vous aimerai profiter de votre agréable extérieur arboré avec piscine de quoi profiter des belles journées d'été !!!
La maison est située proche des commodités et des arrêts de bus pour faciliter votre quotidien!
Vous apprécierez diverses prestations (un forage, un régulateur de PH etc.)

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poele à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Piscine hors sol
  • Poêle à granules
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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