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Maison à vendre 3 pièces - 116,34 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3684

425 500 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 116.34 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Century21 Agence de la Gardiole vous propose a la vente une Maison dans un quartier résidentiel calme de Frontignan !
Non loin du centre ville et de ses commodités, sur une parcelle de plus de 1000M² une maison surélevée d'un étage sur un grand garage.
Comprenant un salon séjour avec cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une véranda offrant luminosité et agrandissement du séjour, donnant accès a un escalier allant au garage.
Le tout dans un quartier résidentiel calme.
Venez visiter ce bien rare sur le marché de Frontignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 1 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (36,5 m2)
    • Veranda (24,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Entrée (15,5 m2)
    • Placard (4,7 m2)
    • Cave (1,7 m2)
    • Garage (73,8 m2)
    • Piece (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

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