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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 3681

636 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité

Description

Cet appartement T1 de 32 m² est idéal pour ceux qui cherchent un espace intime et fonctionnel. Il dispose d'un séjour cuisine de 22 m², d'une salle d'eau/WC de 5 m² et d'un hall de 4 m². La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse de 13 m², parfaite pour profiter du soleil méditerranéen ou pour partager des moments conviviaux avec des amis. Un parking privatif en sous-sol est également à disposition, offrant un supplément de sécurité et de commodité.

Ce charmant appartement est implanté dans un quartier qui allie calme et proximité avec les infrastructures urbaines. Vous trouverez à quelques minutes à pied des espaces de loisirs tels que des parcs et des aires de jeux, parfait pour les amoureux de la nature . Les amateurs de sport apprécieront également la présence de terrains de sport à proximité. Pour vos besoins quotidiens, un supermarché et un fast food sont accessibles à pied, tandis que l'arrêt de bus Saint-Lazare permet un accès aisé aux transports en commun. Avec son environnement verdoyant et ses équipements à proximité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie quotidienne équilibrée. Le DPE de cet appartement est classé C.
Disponibilité immédiate, Condition GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Sejour cuisine (22,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Hall (4,4 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,60 €
  • Loyer de base : 576 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 602 €
  • Honoraires charge locataire : 412,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,30 €
    • Etablissement état des lieux : 95,19 €
  • Dépôt de garantie : 576 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/08/2025

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