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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,27 m2 GIGEAN - 34

Ref : 3680

750 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.27 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage, proposé à la location pour 750 €/mois. Ce logement de 43 m² est déjà prêt à être habité, sans nécessiter de travaux. Vous apprécierez notamment la grande pièce de vie, la cuisine ouverte et aménagée, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieur pour plus de praticité.

Situé dans un environnement commerçant dynamique, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché juste à côté.


Disponible dès à présent

Conditions GLI exigées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 562,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,70 €
    • Etablissement état des lieux : 129,81 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/09/2025

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