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Maison à vendre 3 pièces - 40,33 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3673

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.33 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose sur le secteur de Frontignan plage, au cœur d'une petite copropriété conviviale, de découvrir cette charmante maison 3pièces de 40m².
Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, une buanderie et un WC.
A l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Un jardin privatif de 70m² vient clôturer le tout pour vos repas d'été et moments de détente.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances en famille ou investir dans un bien recherché à proximité de la plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (20,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (6,3 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain, peintures, cumulus, climatisation
  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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